월세집 원상복구 준비 기록기

기록하고 비교하는 방법

공간(현관·거실·방·주방·욕실·베란다·옵션)별 22개 항목마다 입주 때와 퇴실 때 상태를 ‘이상 없음·흠·변화 있음·해당 없음·아직 안 봄’ 중에서 고르고, 흠이 있으면 메모와 사진(1장)을 붙입니다. 두 기록을 비교해 ‘입주 때 이상 없음 → 퇴실 때 흠(새로 생긴 변화)’, ‘입주 때부터 있던 흠’, ‘입주 때 기록 없음’, ‘입주 때 있던 흠이 퇴실 때 없음’, ‘기록이 서로 맞지 않음’으로 나누고 개수와 목록, 사진을 요약합니다.

입력 예시와 결과 읽는 법

예를 들어 거실·방의 벽지를 입주 때 ‘이상 없음’, 퇴실 때 ‘흠·변화 있음’으로 고르고 퇴실 때 메모에 ‘침대 옆 낙서’를 적으면, 아래 비교 표의 ‘입주 때 이상 없음 → 퇴실 때 흠·변화(새로 생긴 변화)’가 1건이 됩니다. 입주 때 칸을 비워 두고 퇴실 때만 흠으로 고르면 ‘입주 때 기록 없음’으로 따로 셉니다. 입주 직후에는 ‘입주 때’ 칸만, 퇴실 전에는 ‘퇴실 때’ 칸만 채워도 됩니다. 기록은 이 기기에 자동 저장되어 다음에 열면 이어서 쓸 수 있습니다. 아래 요약의 분류는 기록 상태를 설명할 뿐이며, 예를 들어 ‘새로 생긴 변화’로 나왔다고 해서 원상복구 의무가 있다는 뜻은 아닙니다. 계약서의 특약 문구는 그대로 옮겨 적어 두고 해석은 하지 않습니다.

이 도구의 한계

점검 항목은 이 사이트가 정리한 것이며 공식 양식이 아닙니다. 원상복구 의무의 유무와 범위, 비용 부담, 입증 책임은 판정하지 않습니다. 사진은 긴 변 1,280px로 줄여 기기에 저장하며, 내려받는 기록 파일에는 사진이 들어가지 않습니다. 입주 전 하자 점검은 새집 하자 발견 체크 도우미에서, 퇴실 비용은 자취방 퇴실 정산 계산에서 확인하세요.

자주 묻는 질문

같이 보면 좋은 도구

• 새집 하자 발견 체크 도우미입주 전 사전점검에서 공간별 항목을 점검하고, 하자의 위치·내용·사진과 처리 상태를 기록해 하자 목록으로 복사하거나 인쇄·PDF로 저장합니다.바로 가기 →
• 자취방 퇴실 정산 계산청소비·미납 월세·공과금·수리비를 정리해 돌려받을 보증금과 추가로 낼 돈을 계산합니다.바로 가기 →
• 벽지·페인트·장판 계산기방 크기와 창문·문 개수로 필요한 벽지 롤 수, 페인트 양, 장판 면적을 계산합니다.바로 가기 →
• 이사 D-day 체크리스트이사 날짜를 넣으면 D-30부터 이사 후 14일까지 날짜별 할 일을 정리하고 체크 상태를 저장합니다.바로 가기 →
• 커튼·블라인드 사이즈 계산기창문 크기로 커튼 레일 길이, 주름 넣은 커튼 가로·세로, 창틀 안·밖 블라인드 주문 크기를 계산합니다.바로 가기 →